オープンレジデンシア恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
10,480万円
213.7万円/㎡
相場
10,852万円
221.3万円/㎡
6,847
9,517
12,188
14,858
AI査定結果
推定相場価格
10,852万円
221.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,517万円〜12,188万円
194.1万円/㎡〜248.6万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
オープンレジデンシア恵比寿
10,480万円（213.7万円/㎡）/ 3階 / 49.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は170.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0810,480万円213.7万円3階 49.03㎡ 1LDK+WIC+SIC東
2025/06/0411,880万円242.3万円3階 49.03㎡ 1LDK東
2025/05/1210,980万円223.9万円3階 49.03㎡ 1LDK+WIC+SIC東
2024/10/0613,280万円222.9万円3階 59.59㎡ 2LDK東
2024/10/0513,680万円229.6万円3階 59.59㎡ 2LDK東
2024/09/1813,480万円226.1万円1階 59.63㎡ 1SLDK東
2023/09/296,780万円133.7万円1階 50.71㎡ 1LDK東
2023/09/236,780万円133.7万円1階 50.71㎡ 1LDK+SIC+WIC+テラス-
2022/02/018,380万円140.6万円2階 59.61㎡ 2LDK+S東
2021/09/268,180万円132.6万円1階 61.67㎡ 2LDK東
2021/06/277,400万円120.0万円1階 61.67㎡ 3LDK東
2021/05/307,000万円106.9万円1階 65.47㎡ 2LDK東
2021/01/207,400万円113.0万円1階 65.47㎡ 2LDK西
2020/06/038,800万円147.7万円1階 59.59㎡ 1LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は212.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08オープンレジデンシア恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅9分 10,480万円213.7万円49.03㎡1LDK3階 / 3階建 東2013年27戸RC
2025/06/08コンシェリア恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
広尾駅9分 7,500万円185.0万円40.53㎡1LDK11階 / 13階建 南東2009年56戸RC
2024/09/06渋谷区恵比寿2丁目マンション
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅9分 6,990万円160.8万円43.46㎡1LDK1階 / 6階建 南2010年25戸RC
2024/11/28エクセレントシティ恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 6,990万円160.8万円43.46㎡1LDK1階 / 6階建 南2010年25戸RC
2025/06/08サンアリーナ広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅3分 12,300万円204.8万円60.05㎡1LDK1階 / 7階建 北西2013年20戸RC
2024/04/25オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅7分 13,480万円224.2万円60.12㎡2LDK5階 / 8階建 南2016年25戸RC
2024/06/26代官山ハウス
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 13,900万円228.1万円60.94㎡1SLDK2階 / 6階建 南2011年19戸RC
2025/04/04パークコート広尾ヒルトップレジデンス
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 9,300万円240.4万円38.69㎡1LDK6階 / 10階建 東2015年26戸RC
2025/05/20ザ・パークハウス代官山レジデンス
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 17,930万円302.3万円59.31㎡2LDK3階 / 13階建 南西2013年29戸RC
2022/11/22オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
渋谷区代官山町
代官山駅5分 7,980万円202.8万円39.34㎡1LDK3階 / 6階建 南東2018年22戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08オープンレジデンシア恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅9分 24.1万円0.49万円49.03㎡1LDK3階 / 3階建 東2013年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、渋谷区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.7万円）は渋谷区の平均と比較して11.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
渋谷区
240.3万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩9分
築年月2013年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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